На главную / Правовой ликбез (страница 3)

Правовой ликбез

Боремся с правовой неграмотностью в сфере недвижимости вместе. Правовой ликбез -это рубрика, в которую мы собрали статьи, которые не вошли в другие рубрики нашего юридического портала. Эти статьи обязательно будут полезны нашим читателям, для повышения юридической грамотности и защищенности в сфере недвижимости, ЖКХ и т.п.

  • Что гласит 159-й Федеральный закон об особенностях отчуждения недвижимого имущества, и его правоприменение

    Что гласит 159-й Федеральный закон об особенностях отчуждения недвижимого имущества, и его правоприменение

    Федеральный закон №159, регулирующий вопросы отчуждения недвижимого имущества, был принят 22 июля 2008 года. С тех пор в документ, именуемый в народе законом «о малой приватизации», неоднократно вносились изменения, целью которых было расширение области действия закона и предоставление возможности приобретения арендуемого имущества как можно большему количеству предпринимателей. Суть документа заключается …

  • Что относится к существенным условиям договора строительного подряда, их правовое регулирование

    Сфера применения договора строительного подряда закреплена в статье 740 Гражданского кодекса РФ. По такому договору исполнитель берет на себя обязательства в оговоренный период выполнить строительные работы по поручению заказчика, который, в свою очередь, должен принять и оплатить их результат. От правильности составления договора зависит уровень защищенности участников сделки. Договор строительного …

  • Инструкция 37 «О проведении учета жилищного фонда в РФ» с изменениями и пояснениями

    Инструкция 37 «О проведении учета жилищного фонда в РФ» с изменениями и пояснениями

    Основная задача госучета жилфонда России состоит в получении сведений, связанных с местоположением, качественным и количественным составом, техническим состоянием, уровнем благоустройства, стоимостью объектов жилфонда и изменениями рассматриваемых показателей. В качестве основы госучета выступает технический учет, осуществляемый посредством проведения технической инвентаризации и регистрационных действий с документами, оговаривающими обязанности правообладателей относительно содержания жилых …

  • Как составить паспорт безопасности объекта с массовым пребыванием людей

    Как составить паспорт безопасности объекта с массовым пребыванием людей

    Паспорт безопасности представляет собой информационно-справочный документ, отражающий степень антитеррористической защищенности объекта массового пребывания людей. В нем содержится официальный перечень мероприятий, необходимых для предупреждения террористических актов в местах массового нахождения людей. Документ является обязательным для объектов, где может одновременно расположиться от 50 человек. Составлением паспорта безопасности занимается специальная межведомственная комиссия, сформированная …

  • Как законом определяется объект незавершенного строительства

    Довольно часто объекты, выступающие в качестве предмета договора строительного подряда, так и остаются на этапе строительства, что может быть обусловлено как отсутствием денежных средств, так и прочими причинами, характерными для каждого конкретного случая. В такой ситуации возникает понятие «объект незавершенного строительства». О том, что это такое согласно действующему законодательству, каковы …

  • Как по закону осуществить возврат денежных средств из компенсационного фонда при выходе из СРО

    Как по закону осуществить возврат денежных средств из компенсационного фонда при выходе из СРО

    Саморегулирование (СРО) в сфере строительства было введено в России в январе 2009 года. Оно пришло на смену строительным лицензиям. Сегодня для того, чтобы построить здание или сооружение, строительная компания обязана вступить в СРО — некоммерческую структуру, информация о которой внесена в госреестр саморегулируемых организаций. Для вступления в СРО и получения …

  • Консервация объекта незавершенного строительства

    Консервация объекта незавершенного строительства

    Ситуации, при которых строительство объектов останавливается на неопределенный срок, встречаются достаточно часто. Наиболее распространенной причиной, по которой это происходит, является недостаток финансирования, однако консервация объектов часто осуществляется и по причине неблагоприятных погодных условий. Консервация недостроенных объектов в перспективе предусматривает возобновление строительных работ, поэтому соглашения подрядов чаще всего не расторгаются, а …

  • Признаки объектов капитального строительства по законам и нормативным актам

    Признаки объектов капитального строительства по законам и нормативным актам

    Определение «объект капитального строительства» (ОКС) впервые было введено в Градостроительном кодексе РФ. Согласно пункту 10 статьи 1 данного документа, объектами капитального строительства считаются здания, сооружения, строения и другие объекты, возведение которых не завершено. При этом временные постройки, такие как киоски и навесы, к объектам капитального строительства не относятся. Это значит, …

  • Выдерживаем расстояние между домами при строительстве частного дома (Требования СНИП)

    Выдерживаем расстояние между домами при строительстве частного дома (Требования СНИП)

    Вы хотите построить на своем участке частный дом? Эту мысль надо выносить практически так же, как ребенка. Вы, как владелец участка, не только должны визуально представлять, какой будет дом, но и заранее знать все размеры, внутреннюю планировку, расположение сооружения относительно соседских построек и забора. Каким законом определяется расположение дома на …

  • Как подать иск о признании права собственности на недвижимое имущество

    Как подать иск о признании права собственности на недвижимое имущество

    Подача судебного иска о признании права на недвижимое имущество необходима для защиты этого права от действия или бездействия третьих лиц. Российский Гражданский кодекс предусматривает два типа исков о признании права собственности на недвижимость: виндикационный и негаторный. В первом случае сутью иска является прекращение незаконного владения имуществом третьей стороной, а во …