На главную / Регистрационные действия / Как стать кадастровым инженером

Как стать кадастровым инженером

В обязанности кадастровых инженеров входит определение точных координат границ земельных участков, выполнение межевых планов, разработка документации для постановки земельной собственности на государственный учет. Это важная и ответственная профессия.

С кадастровыми инженерами рано или поздно сталкивается практически каждый из нас. Их услуги требуются при оформлении дачных участков, возведении зданий и сооружений, оформлении договоров купли-продажи недвижимости, получении наследства. Кроме того, ни один объект капитального строительства не может быть возведен без участия кадастрового инженера.

Для того чтобы кадастровый инженер мог работать по выбранному профилю, он должен иметь сертификат, подтверждающий его профессиональную квалификацию.

Для получения сертификата необходимо пройти подготовку и сдать экзамен. После получения сертификата кадастровый инженер сможет работать в порядке частной практики или в организации, оказывающей соответствующие услуги. Он сможет работать с частными земельными и лесными участками, с территориями сельхозназначения, с градостроительными единицами.

Особенности профессии

Профессия кадастрового инженера является достаточно востребованной. В интернете можно найти множество соответствующих вакансий.

Кадастровый инженер должен выполнять определенные действия в утвержденном порядке:

  • принимать документацию владельца объекта недвижимости;
  • проводить техническое обследование объекта;
  • выполнять необходимые измерения, согласовывать их с соседями для составления плана и полного пакета документов;
  • устанавливать межевые знаки;
  • составлять чертеж территории;
  • подавать документацию для регистрации объекта.

Заработная плата специалистов в регионах варьируется в пределах 12-40 тысяч рублей, в Москве она на порядок выше и составляет от 25 до 100 тысяч рублей.

Учитывая, что кадастровая сфера еще находится на стадии реформирования, можно ожидать, что профессия инженера станет более высокооплачиваемой.

Требования к претендентам

Претенденты, желающие получить аттестаты кадастровых инженеров, должны соответствовать требованиям.

А именно:

  • иметь гражданство РФ;
  • иметь среднее профессиональное или высшее образование по специальности инженера;
  • иметь незапятнанную репутацию (отсутствие судимости).

Кадастровый инженер должен хорошо знать российское законодательство (земельное, гражданское, градостроительное, жилищное, водное, лесное и другое). Он должен иметь навыки работы с такими приборами как тахеометр, нивелир и прочими, которые используются для выполнения геодезических измерений. Полученную с их помощью информацию необходимо уметь использовать для составления картографических планов объектов. Пригодятся кадастровому инженеру и навыки работы с компьютером и специальными профильными программами.

В работе кадастрового инженера важна точность, аккуратность, внимательность к деталям, аналитические способности и ответственность.

Как получить аттестат

Для получения аттестата, дающего право на осуществлении деятельности в качестве кадастрового инженера, необходимо собрать пакет документов и подать его в органы исполнительной власти.

В число обязательных документов входит:

  • заявление кандидата;
  • копия и оригинал гражданского паспорта;
  • копия и оригинал документа, свидетельствующего о получении образования;
  • документ, подтверждающий отсутствие судимости;
  • две фотографии 3х4;
  • заявление, подтверждающее согласие на обработку персональных данных.

Документ рассматривает специальная комиссия, которая направляет приглашения на экзамен. Экзамен проходит в виде тестов. Из всех вопросов необходимо ответить правильно хотя бы на 80%. На каждый вопрос дается порядка полутора минут.

Информация о лицах, успешно прошедших аттестацию, вносится в специальный реестр. После получения аттестатов специалисты могут приступать к работе. В течение месяца инженеры должны уведомить исполнительный орган о выборе формы кадастровой деятельности (на основании договора с организацией или в частном порядке).

Где получить профильное образование

На получение аттестата могут претендовать выпускники, освоившие специальности управления недвижимости, землеустройства и другие.

Приведем только несколько вузов, в которых можно пройти обучение по этим специальностям:

  • «Государственный университет по землеустройству»;
  • «Российский университет дружбы народов» (РУДН);
  • «Московский государственный университет геодезии и картографии»;
  • «Российский государственный геологоразведочный университет им. С. Орджоникидзе».

Кроме того, обучение можно пройти в столичном финансово-юридическом университете МФЮА и во многих других вузах. Все эти вузы дают хорошую основу и путевку в будущую профессию. Поэтому выпускники школ, обладающие техническим складом ума, стрессоустойчивостью и высокой степенью ответственности могу смело продолжать учебу в одном из этих образовательных учреждений.

В каких случаях можно лишиться аттестата

Каждый специалист индивидуально отвечает за качество проводимой им работы. Аттестат кадастрового инженера действует на территории всей страны.

Однако аттестат может быть аннулирован в следующих ситуациях:

  • при совершении более десяти грубых профессиональных нарушений;
  • при вынесении решения суда об отстранении специалиста от работы;
  • при определении факта подачи поддельных документов.

Кроме этого, аттестат может быть аннулирован, если его обладатель не предоставит в течение 30 дней сведения о выбранной им форме кадастровой деятельности.

Ошибки кадастровых инженеров могут стоить очень дорого: неправильно оформленная территория может стать причиной многомиллионных финансовых споров и конфликтов.

Для урегулирования таких ситуаций в 2016 году было введено обязательное страхование деятельности кадастрового инженера. Осознание высокой степени ответственности позволяет повышать качество выполняемых работ.



11 комментариев

  1. Сергей Иванович

    Здравствуйте. Я являюсь кадастровым инженером. Имею аттестат, успешно работаю. Вот решил немножко расширить свою деятельность и хочу зарегистрироваться как ИП. Что мне для этого нужно? Нужны ли какие-то специальные разрешения или лицензии? Или процедура открытия ИП для кадастрового инженера ничем не отличается от ИП другой деятельности.

    • Эксперт

      Здравствуйте Сергей Иванович. Никаких дополнительных разрешений или лицензий Вам не понадобится. Процедура регистрации ИП – стандартная. То что Вы являетесь кадастровым инженером на данную процедуру не имеет никакого влияния.

  2. Татьяна

    Здравствуйте. Уже более полугода нигде не могу найти ответ на свой вопрос. Может, Вы мне поможете. Могу ли я одновременно работать кадастровым инженером в качестве наемного работника у юридического лица и одновременно работать как ИП?

    • Эксперт

      Здравствуйте, уважаемая Татьяна. К сожалению, подобную деятельность вести нельзя.

  3. Иван Смирнов

    Добрый день. Подскажите, может ли кадастровый инженер оформлять технические паспорта? Заказчик просит сделать такой документ на многоэтажный дом. Законно ли это будет?

    • Эксперт

      Добрый день, уважаемый Иван. Изготовление технических паспортов – это не компетенция кадастровых инженеров. Вы не имеете права делать подобные документы. Не аккредитированы Вы на такую деятельность. Заказчики могут много чего просить. Отправляйте их с подобными просьбами в БТИ.

  4. Александр

    Добрый день!
    Назрела необходимость получения новой профессии и начала работы с нуля. Мне 35 лет, последние 10 лет работаю в банковской сфере, есть высшее образование, но экономическое.
    Сейчас ищу курсы проф. переподготовки, хотел бы стать кадастровым инженером. Вопрос такой, возможно ли это без получения 2-го высшего образования, могут ли курсы дать базовые знания для 2-х годичной практики. Вообще реально ли это?

    • Эксперт

      Добрый вечер уважаемый Александр. Как расширения Вашего кругозора — Вы конечно можете пройти курсы переподготовки. Но для того, что бы устроится кадастровым инженером по специальности в госструктуру (в кадастровую палату например) этого будет не достаточно. Вам нужен диплом. На базе высшего образования, можно пройти обучение на заочном, с перезачетом некоторых общеобразовательных дисциплин (история, философия и т.п.). Естественно, второе высшее — платное. С уважением.

  5. Валентина

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, я инженер-землеустроитель окончила ВУЗ в 2005г, работала сразу по специальности около 7 лет. Затем уволилась, и находилась дома по уходу за детьми. Сейчас думаю возобновить свою деятельность в этой сфере. У нас в городе есть курсы кадастровых инженеров 6 мес, после данных курсов мне нужно 2 года работать помощником кад. инженера? И лишь потом получить аттестат?

  6. Светлана

    Добрый день! Как стать кадастровым инженером? В 2001 году я получила высшее образование «инженер по специальности вычислительные машины, комплексы, системы и сети». Нужно ли получать второе высшее или будет достаточно пройти профессиональную переподготовку?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

два + 19 =