Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (800) 350-84-13 доп. 796бесплатно по России
На главную / Социальная защита / Как по 138-му Федеральному Закону получить земельный участок многодетной семье

Как по 138-му Федеральному Закону получить земельный участок многодетной семье

Закон №138-ФЗ, в соответствии с которым многодетным семьям для строительства жилья и ведения подсобного хозяйства бесплатно выдаются земельные участки, был принят в России в 2011 году, 14 июня. Согласно документу, получить землю на безвозмездной основе могут семьи, воспитывающие трех и более детей.

Местонахождение и размеры земельных участков, а также другие условия передачи земли определяются на региональном уровне с учетом местных особенностей. При этом средняя площадь выдаваемых участков находится в пределах 6-15 соток. В некоторых регионах расчет площади предоставляемых участков осуществляется исходя из количества членов семьи.

В рассматриваемом законодательном акте указано, что бесплатная передача земли многодетным семьям осуществляется по упрощенной схеме, без проведения торгов. Земельные участки выдаются из муниципального или государственного фонда.

Участки выдаются на следующих условиях:

  • семья воспитывает трех или более несовершеннолетних детей, независимо от того, родные они или приемные;
  • семья проживает на территории региона более пяти лет;
  • брак родителей зарегистрирован официально, за исключением случаев, когда детей воспитывает только один из родителей;
  • семья не получала какие-либо другие земельные участки по государственным программам (участки, полученные по наследству, не учитываются).

Названные условия являются основными требованиями для выделения земли.

Права на владение выделенным участком распределяются между всеми членами семьи равномерно.

Документы для получения земельных участков

Чтобы получить земельный участок, семья должна проинформировать о своем намерении местные органы власти, обратившись с письменным заявлением. К заявлению прилагаются документы, которые подтверждают статус многодетной семьи, прописку в указанном регионе и отсутствие других земельных участков.

Таким образом, в перечень документов входят:

  • справка о составе семьи;
  • копия брачного свидетельства;
  • копии паспортов родителей и копии документов, подтверждающих рождение каждого из детей;
  • справка из органов опеки (при наличии приемных детей);
  • выписка из домовой книги или другой документ, подтверждающий проживание семьи по определенному адресу.

Кроме этого, может понадобиться справка, подтверждающая отсутствие ограничений родительских прав на воспитание детей. Все эти документы позволяют в течение месяца принять решение о предоставлении или непредоставлении земли данной семье. При положительном решении семья получает регистрационный номер, закрепляющий очередность получения участка. За продвижением очередности можно следить на сайтах местных органов власти или непосредственно обращаясь в муниципалитеты.

Сроки получения земли

Если в регионе в наличии много свободных участков, а очереди нет или она незначительная, землю можно получить практически сразу. Если участков мало, а претендентов много, некоторое время придется подождать, но наибольший период ожидания не должен превышать один год.

Если предложенный участок по каким-либо параметрам не устраивает семью, от него можно отказаться.

К примеру, если выделенный участок не имеет перспектив проведения коммуникаций, а семья хочет построить дом, такой участок ей не подойдет. В таком случае от него лучше отказаться, но после этого процедуру подачи документов на землю придется повторить с самого начала.

Отказать в получении участка могут в том случае, если семьей были поданы некорректные данные, либо произошла смена гражданства и места проживания. Если семья сама отказывается от земельного участка, она может получить вместо него денежную компенсацию или встать в очередь на получение квартиры согласно договору социального найма.

Бесплатно получить земельные территории от государства можно один раз, при этом в случае необходимости семья может продать участок в любое время. Также следует помнить, что землю в регионах выдают местные власти, а в городах федерального значения – Санкт-Петербурге и Москве – земля выделяется по решению правительства РФ.



15 комментариев

  1. Маргарита

    Добрый день! При получении з/у многодетной семьей, какими законами или указами гарантируется подведение коммуникаций?

    • Эксперт

      Уважаемая Маргарита. Вы затронули огромную проблему, с которой сталкиваются тысячи многодетных семей во всех регионах России. В законе не прописано бесплатное подведение коммуникаций к участкам. Там сказано, что земельные участки, предоставляемые должны иметь категорию ИЖС. А это значит, что они уже должны иметь все необходимые коммуникации. Я не знаю, какая у Вас ситуация, если Вы уже получили участок и подписали все акты приемки, то сделать, что-то будет сложно. В любом случае Вам потребуется помощь профессионального юриста.

  2. Татьяна

    Добрый день! Будут ли выдан земельный участок, если многодетная мать ранее, несколько лет назад, получила по договору дарения от родственников земельный участок?

    • Эксперт

      Добрый вечер Татьяна. Факт дарения не лишает Вас права на земельный участок от государства. Подавайте документы и становитесь на очередь.

  3. Добрый день!
    Двое детей прописаны с матерью, а один с отцом, проживаем все вместе на одной жилплощади, имеем ли право на получение земли?

  4. Эксперт

    Добрый день, уважаемая Елена. Да, Вы имеете полное право получить бесплатно земельный участок.

  5. Тамара

    Здравствуйте, уважаемые консультанты. Подскажите, пожалуйста, имеет ли право многодетная семь на получение земельного участка, если она уже имеет два участка для индивидуального жилого строительства? Один из участков достался мне по наследству, второй – мужу. Данные участки мы получили в наследство еще до того, как получили статус многодетной семьи. Не помещает это получению бесплатного участка от государства? Заранее благодарю за консультацию.

    • Эксперт

      Здравствуйте, уважаемая Тамара. Если земельные участки Ваша семья получила в наследство, то это не помешает получить третий участок от государства.

  6. Оксана

    Добрый день. Проконсультируйте меня, пожалуйста, по поводу получения земельных участков для многодетных семей. Если очередь на получение земельных участков в основном состоит из семей, которые имеют троих детей, а в нашей семье имеется пятеро несовершеннолетних детей, имеем ли мы преимущество? Могут ли нам выделить земельный участок вне очереди?

    • Эксперт

      Добрый день, уважаемая Оксана. Нет, большое количество несовершеннолетних детей не дает никакого преимущества в получении земельного участка от государства. Вы не можете получить участок вне очереди.

  7. Сергей

    Здравствуйте, в 2013 году у нас родился третий ребенок, встали на очередь в Челябинской области, получили уведомление о постановке на очередь на выдачу земли под жилое строительство. С выдачей земли несколько затянулось, сейчас предлагают посмотреть участок и получить уведомление на предоставление документов для передачи участка. Вопрос в следующем: старшему сыну уже в июле исполнится 21 год, в учебном заведении он не учится, следовательно на иждивении у нас не находится, поэтому нам сказали, что скорее всего откажут в предоставлении земли, так как статуса многодетных теперь у нас нет… как в этом случае поступить и есть ли возможность все таки получить эту землю?

    • Эксперт

      Здравствуйте, уважаемый Сергей. В каждом регионе подобные вопросы решаются индивидуально. Но, как правило, подобные ситуации решаются не в пользу семей, у которых третий ребенок вырос и не содержится этой семьей. Существует некая судебная практика в подобных вопросах, но каждый случай необходимо тщательно изучать в реальной жизни, а не с помощью комментариев. Шансов получить земельный участок очень мало, но они есть.

  8. Добрый день. Подскажите пожалуйста, имеем ли мы право на получение земельного участка от государства как многодетная семья, если у нас в собственности есть земельный участок в другом регионе приобретеный на собственные средства?

  9. Здравствуйте! Нам был выделен участок, в 40 км от нашего посёлка , как многодетной семье. Мы отказались,хотя в нашем посёлке есть земля, так как под аренду пожалуйста бери. Но один нюанс, когда подавал документы на землю это 11.09.18 г., а 16.09.18 г. третьему ребёнку исполнилось 18 лет. А в законе написано, что после отказа, надо подавать вновь документы. Теперь мы не считаемся как многодетной, нас с очереди могут снять?

  10. Светлана

    Здравствуйте мы являемся многодетной семьей уже как год и два месяца мы получили документ, о том что имеем право на получение земельного участка,но за все время нам не разу ничего не предложили.Через какое время администрация города должна предложить нам какой либо участок?И можно ли просить заменить замену земельного участка на компенсацию?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

четырнадцать − 9 =