Какие есть программы субсидирования некоторых категорий граждан для покупки жилья и улучшения жилищных условий — как принять в них участие?

Тема приобретения жилья не теряет своей актуальности, продолжая волновать в особенности молодежь. Многие семьи сегодня продолжают арендовать жилье, мечтая о большом и светлом собственном доме, но не имея для этого достаточных средств, чтобы осилить, например, ипотечный кредит.

Как в таком случае поддерживает молодое поколение государство? Насколько сегодня возможно получить субсидию на приобретение жилья? Давайте разбираться.

Помощь от государства молодым семьям и не только

В рамках государственной программы молодые семьи могут получить единовременно до 35 процентов выплат от стоимости приобретаемой квартиры, которые можно направить на погашение первоначального взноса по ипотеке. Площадь приобретаемого жилья должна быть не менее 14 квадратных метров на каждого члена семьи.

Банковские предприятия, в свою очередь, должны удостовериться, относится ли предполагаемое для покупки жилье к экономическому классу. Квартира должна быть не более ста квадратных метров, иметь внутреннюю простую отделку и приборы учета. Площадь жилого дома не должна превышать 150 метров квадратных. Площадь, которая может быть предоставлена одиноко проживающему человеку, равна 36 метрам квадратным.

Помощь выдается только один раз, главной ее направленностью является улучшение условий проживания.

Сумма субсидии может варьироваться от 30 до 35% в зависимости от того, какое в семье количество детей. Для бездетных семей субсидия покрывает 30% от общей стоимости жилья, для семей с детьми соответственно 35%. О внесении остальной суммы при покупке недвижимости семье нужно позаботиться самостоятельно.

Условия получения субсидий как молодой семье зависят преимущественно от региона проживания, где ее хотят получить, и могут достигать предельной суммы, способной полностью покрыть покупку квартиры.

Госпрограмма предусматривает также стопроцентное покрытие средств на приобретение жилья. Подобное субсидирование касается ветеранов Великой Отечественной войны и инвалидов. Чтобы получить более подробную информацию по данной категории граждан, необходимо обратиться в отдел социальной защиты администрации по месту жительства. Полностью покрыть ипотечный кредит с помощью субсидии могут и военнослужащие. Данный вид помощи является альтернативным военной ипотеке.

Размеры субсидии зависят от следующих особенностей:

• каков общий уровень дохода имеет семья;
• количественный состав семьи;
• есть ли в собственности у семьи еще недвижимость;
• учитывается средняя цена на недвижимость в определенном регионе, городе;
• рассчитывается количество квадратных метров, которые по закону должны приходиться на каждого члена семьи.

Принимается во внимание и тот факт, может ли семья самостоятельно внести первый взнос по ипотеке, где работают оба родителя и их возраст, сколько в семье несовершеннолетних детей. Каждый отдельный случай рассматривается индивидуально. Как правило, подавать на субсидию нужно заблаговременно, чтобы эти деньги вошли в план при составлении бюджета государством.

Единовременные субсидийные выплаты не выплачиваются наличными деньгами, а представляют собой некий сертификат, подтверждающий предоставление государством выделенных средств. Это не предоставление кредита или займа, это государственная помощь на приобретение жилплощади, которая оказывается безвозмездно, с учетом определенных условий.

Стать участниками программы могут:

• молодые супруги до тридцати лет;
• семьи, которые имеют трех и более детей;
• семьи, где уровень общего материального дохода ниже среднего;
• семьи, имеющие неудовлетворительные условия проживания;
• военные и госслужащие;
• ветераны и инвалиды ВОВ;
• близкие родственники военнослужащих, которые погибли в период Великой Отечественной войны;
• участники ликвидации аварии на Чернобыльской атомной электростанции;
• работники бюджетной сферы;
• дети-сироты и дети, которые остались без попечительства родителей;
• граждане, общий стаж работы которых на Дальнем Севере составляет не менее пятнадцати лет.

Если Вы соответствуете требованиям к участникам госпрограммы, Вы имеете полное право на получение помощи от государства. Соответственно, можно приступать к подготовке и сбору документов.

Пакет документов

Собрать пакет документов и подать заявку можно как собственными силами, так и с помощью сотрудников многофункционального центра, которые на сегодняшний день существуют практически в каждом городе.

В перечень необходимых документов входят:

• личные документы (паспорт/свидетельство о рождении);
• свидетельство о браке;
• трудовые книжки;
• подтверждающее решение комиссии о том, что семье действительно требуется улучшение жилищных условий;
• справка о месте прописки;
• сведения о доходах трудоспособных членов семьи;
• документы, предполагающие какие-либо льготы;
• иные документы, которые нужно уточнить в индивидуальном порядке в органах местной администрации.

Последний шаг — приобретение жилья

Последующим завершающим шагом в осуществлении задуманного станут поход в местную администрацию и постановка на очередь для получения жилья.

Здесь же по образцу заполняется заявление на получение государственной субсидии, которое будет рассмотрено комиссией в течение месяца. По результатам будет вынесен вердикт о размере выделяемой суммы и площади на каждого члена семьи. По мере продвижения очереди необходимо подыскать жилье, которое хотелось бы приобрести.

Семья вправе действовать по своему усмотрению, самостоятельно выбирать удобный район проживания и планировку своей будущей квартиры, учитывая обозначенную площадь для каждого ее члена.

При получении желаемого сертификата дается около полугода времени, чтобы оформить покупку. В противном случае придется заниматься переоформлением своей заявки.

Соответствующим образом можно также оформить субсидию на строительство частного дома. Документы и алгоритм действия тот же.