Правовой ликбез

Каждый человек хочет, чтобы его жилье соответствовало собственным требованиям и представлениям о комфорте. При этом приобретаемые гражданами квартиры не всегда удобны и функциональны. Наличие проходных комнат, неправильное расположение санузлов и многие другие недостатки жилья приводят к тому, что собственникам квартир приходится выполнять в них перепланировку. При перепланировке собственники квартир стараются …

Иногда для организации и ведения бизнеса возникает необходимость в перепланировке нежилых помещений. Перепланировка осуществляется для того, чтобы сделать пространство офисов, салонов и магазинов более удобным и соответствующим бизнес-целям. При этом снос стен, обустройство дверных проемов и выполнение других работ требует получения необходимых разрешений. Перепланировке могут подвергаться как объекты с большим …

Затевая ремонт в квартирах, не все их владельцы до конца осознают, где проходит грань между ремонтом и перепланировкой. Перепланировка предполагает увеличение пространства квартиры или улучшение жилищных условий за счет изменения расположения несущих конструкций, дверей и окон, сантехнического оборудования и инженерных коммуникаций. При ремонте производятся только внешние косметические работы. Перепланировка, в …

После завершения строительства либо капитального ремонта объекта владельцы недвижимости созывают специальную комиссию, которая проверят качество выполненных работ и их соответствие требованиям законодательства. По итогам данной проверки составляется соответствующий документ — акт ввода объекта в эксплуатацию. Акт свидетельствует об успешном прохождении проверки и о готовности объекта к дальнейшему использованию. При этом …

Ввод объекта в эксплуатацию является одним из заключительных этапов строительных работ. Данная процедура требует строгого соблюдения всех законодательных норм и правил. Основным документом, регулирующим вопросы ввода в эксплуатацию объектов капстроительства, является Градостроительный кодекс РФ (статья 55). Кроме того, завершение строительных работ и ввод в эксплуатацию объектов производится в соответствии с …

Фасадом здания считаются все его внешние границы, закрепленные в поэтажном плане БТИ — главном документе, графически отражающем недвижимый объект. Любые изменения этих границ являются изменениями фасада и подлежат обязательному согласованию. Изменение фасада отдельно стоящего здания или многоквартирного дома может потребоваться собственникам или арендаторам помещений для организации и ведения бизнеса. Кроме …

Многие компании, задействованные в сфере недвижимости, знают о том, что для осуществления отдельных видов работ необходимо получить лицензию ФСБ. Однако для рядовых граждан и новичков строительного бизнеса эта информация становится неожиданностью. Давайте рассмотрим подробнее, для чего нужна лицензия, и некоторые нюансы ее получения. Не секрет, что некоторые стратегические строения финансовой, …

Проведение ремонта либо реконструкции предполагает наличие оснований, в качестве которых может рассматриваться документ с указанием объемов и видов работ, подготовленный техническими специалистами. Речь идет о дефектной стоимости — акте, где отражается факт осмотра объекта и приводится описание работ, связанных с устранением недостатков. Это позволяет сметчику просчитать все затраты, обусловленные необходимостью …

Рассматриваемая 49-й статья была введена в действие 1 января 2006 года, кроме своей 6-й части, введение которой состоялось на год позже. Ее действие сегодня распространяется не только на госэкспертизу проектной документации, но и на таковую результатов инженерных изысканий. 1-часть статьи устанавливает обязательное проведение госэкспертизы проектной документации объектов капстроительства за исключением …

Градостроительный кодекс России — это официальный документ, в котором регулируются градостроительные и прочие связанные с ними отношения между хозяйствующими субъектами на территории РФ. Что регулирует Градостроительный кодекс Предмет правового регулирования Градостроительного кодекса определен в 4-й статье этого документа. В основном, конечно, это градостроительные отношения, связанные с работами по благоустройству территорий …