Недвижимое имущество — юридический ликбез Просто о сложных вопросах юридического сопровождения недвижимого имущества
Основная задача госучета жилфонда России состоит в получении сведений, связанных с местоположением, качественным и количественным составом, техническим состоянием, уровнем благоустройства, стоимостью объектов жилфонда и изменениями рассматриваемых показателей.
В качестве основы госучета выступает технический учет, осуществляемый посредством проведения технической инвентаризации и регистрационных действий с документами, оговаривающими обязанности правообладателей относительно содержания жилых помещений и строений.
Об этом речь идет в правительственном постановлении от 13 октября 1997 года под номером 1301 «О госучете жилфонда в РФ». Во исполнение этого постановления Минземстроем России, Московским городским и областным БТИ, а также Республиканским управлением техинвентаризации была разработана Инструкция об осуществлении учета жилфонда в РФ.
Этот документ устанавливает основные требования, связанные с организацией и порядком проведения технической инвентаризации и учета жилфонда, как в городах, так и поселениях РФ.
Требования являются обязательными для всех предприятий технической инвентаризации.
Инструкция включает в себя 9 основных разделов плюс 13 приложений обязательного и рекомендательного характера.