Кто из военнослужащих имеет право на государственную поддержку ипотечного кредитования по новому законодательству

Приобретение жилья в ипотеку для многих людей является практически единственным способом получения собственной недвижимости. Многие боятся этого словосочетания, опасаясь недобросовестности банков, но на деле ипотечное кредитование – схема вполне понятная и прозрачная.

При этом, когда члены семьи собираются на семейном совете, должны быть взвешены все за и против, проанализированы все возможные варианты, как обзавестись жильем, и выбран самый выгодный из них. Хорошо, если в семье есть военный-контрактник. В таком случае жилье «в долг» можно приобрести на более выгодных условиях. Один из способов – военная ипотека.

Чем выгодно

Такой вид ипотечного кредитования, как военный займ, помогает многим семьям получить крышу над головой уже сегодня. Оформление отличается простотой и малыми затратами. Главным условием получения такого вида кредита является контрактная служба.

Ипотека предусматривает получение служащими некоторой компенсации от государства, что делает ее более доступной.

Такой возможностью займа воспользовались многие военные. В том числе и благодаря их хорошим отзывам спрос на военную ипотеку увеличивается, и все большее количество людей (как будущие военные, так и члены семей, где есть военнослужащий) хотят узнать об актуальных изменениях условий кредитования, которые будут действовать в 2018 году.

На предоставлении ипотеки льготным категориям граждан может сказаться ухудшение экономической ситуации в стране, которая ведет к ограничению такого вида программ от правительства РФ.

На протяжении 2016 года военная ипотека не подвергалась индексации, а взносы (ежегодные) сохранились на уровне прошлого года, когда они составили 245 тыс 880 рублей. Ситуация с индексированием в следующем году пока до конца не известна, и по ней ведутся обсуждения. Так что размер суммы кредитования для военных пока остается под вопросом.

Условия предоставления военной ипотеки в 2018 году

Прогнозы сводятся к тому, что кредитование будет производиться на более мягких условиях, над которыми, собственно, сейчас и работают специалисты. Количество кредитных программ, однако, уменьшится из-за финансового кризиса и разбалансировки на рынке жилья.

Основные условия для участия в программе в следующем году:

• служба военного, обращающегося за ипотекой, должна быть начата до 2005 года;
• обращающийся закончил вуз и заключил служебный контракт после 2005 года;
• прапорщики и мичманы получат кредит в случае актуального контракта длительностью не менее 3-х лет;
• матросам, сержантам и солдатам ипотека доступна в случае службы по второму контракту, вступившему в силу до 2005 года.

Военные, заключившие контракт до вышеупомянутого года, имеют право на получение жилья, даже если они не участвуют в программе. Для этого не нужно иметь детей, и различные условия, вроде наличия другого жилья, также не влияют на предоставляемое право.

Несмотря на то, что точная сумма кредита пока остается неизвестной, экономисты прогнозируют изменение ее размера по сравнению с текущим годом. Окончательное решение будет вынесено государством в конце года.

При обращении за кредитом каждый человек получает индивидуальные условия выплат и накоплений. Размер займа и прочая информация должна быть озвучена перед заключением кредитного договора.

Успешное получение займа гарантировано при соответствии Вашей платежеспособности условиям, размеру и взносу предоставляемого кредита.

Каждый банк имеет свои нюансы работы по данной программе. Финансовые учреждения требуют разный взнос и предлагают различные суммы кредита. Разобраться во всех тонкостях можно при личной консультации с работниками банка. Перед тем как обратиться за ипотекой, стоит сравнить их условия для выбора наиболее выгодного предложения.

Практика показывает, что оптимальным решением будет заем, оформленный в «Связь-Банке». Это учреждение сотрудничает с государственными структурами и имеет минимальную процентную ставку.

Военная ипотека — погоня банков за стабильностью

Сложные экономические условия в стране приводят к тому, что количество кредитов, даже по государственным программам, снижается. Раньше ипотека была доступна практически каждому ввиду процветания рынка недвижимости.

Кризис привел к тому, что банки стали более тщательно отбирать клиентов, которым они готовы предоставить кредит. Но и сейчас получить военную ипотеку можно, если заемщик соответствует определенным условиям.

Сыграть на руку заемщику может то, что банки ищут стабильности. Государственная программа военной ипотеки дает финансовым учреждениям гарантию, что займ будет выплачиваться своевременно.

Контракт военного также подтверждает, что заемщик в будущем обеспечен стабильным доходом, а его платежеспособность сохранится на достаточном уровне.

Как видите, получить ипотеку военному проще, чем физическому лицу. Для того чтобы стать участником программы, понадобится пройти несколько этапов, на протяжении которых нужно собрать все необходимые документы.

Сперва нужно стать участником накопительно-ипотечной системы (НИС). Для этого нужно представить рапорт командиру части, в которой проходит служба. И через три года военной службы можно оформить свидетельство, подтверждающее право на приобретение недвижимости на условиях льготного кредитования.