Кто освобождается от уплаты налога на недвижимость в 2018 году

С 2016 года в Российской Федерации начался период действия нового порядка уплаты налога на недвижимость. В рамках данных нововведений в 28 регионах Российской Федерации будет производиться расчет суммы налога по новой формуле исходя из кадастровой стоимости недвижимости, а не инвентаризационной, как прежде.

Чего коснулись нововведения

Также значительно расширена база объектов недвижимости, подлежащих налогообложению: наряду с жилыми домами, гаражами и комнатами в коммунальных квартирах в перечень объектов, за которые придется платить налоги, оказались внесены недостроенные здания, единые недвижимые комплексы в собственности одного владельца, места на парковках, дачи и прочие строения на земельных участках.

Как ожидается, вместе с использованием кадастровой стоимости эти меры значительно увеличат поступления в государственную казну и одновременно увеличат перечень лиц, которые должны будут заплатить налог за недвижимость.

Не обошлось без налоговых льгот и преференций для ряда категорий граждан, которые могут значительно снизить свои выплаты по налогу на недвижимость, а то и вовсе не платить его.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, в список льготников вошли:

• инвалиды 1 и 2 групп, в том числе инвалиды детства;
• участники боевых действий, в том числе Великой Отечественной войны, в Афганистане, в Чечне;
• военнослужащие со стажем службы свыше 20 лет и члены их семей, потерявшие кормильца по различным причинам;
• лица, принимавшие участие в ликвидации последствий и пострадавшие от катастрофы на Чернобыльской АЭС;
• герои Советского Союза;
• пенсионеры, а также еще ряд льготников, всего порядка 15 категорий граждан.

Дополнить список может муниципальная власть

Кроме того, муниципальные органы власти имеют право расширять список льготников, предоставляя им возможность не платить налог на недвижимость: например, освобождены от уплаты налога могут быть многодетные семьи и так далее. Для этого власти должны принять соответствующее решение.

Суть предоставляемой льготы заключается в освобождении от уплаты налога на недвижимость с 1 вида объекта, то есть, если в собственности кого-то из указанной выше льготной категории лиц находится одновременно 2 квартиры, 2 гаража, 2 дачи и так далее, то за 1 такой объект каждого вида он может никакого налога не платить, а вот за второй такой объект отдать налог придется.

Вне зависимости от льготной категории послабление дается всего на один объект и один раз.

Помимо льготных категорий, освобожденных от уплаты налога, всем собственникам предоставляется льгота так называемого налогового вычета.

Это позволяет при начислении налога сэкономить за счет снижения налогооблагаемой площади:

• для квартир — 20 квадратных метров;
• комнат в коммунальных квартирах — 10 квадратных метров;
• жилых домов — 50 квадратных метров.

Наконец, полностью освобождены от уплаты налога на недвижимость владельцы квартир, площадь которых составляет менее 50 квадратных метров.