Как получить от государства квартиру молодой семье — реально ли это?

Приоритетным направлением государственной поддержки продолжает оставаться субсидирование отдельных категорий граждан на получение жилья. Чтобы встать на очередь, молодой семье нужно собрать необходимые документы, подать их в профильный отдел местной администрации и ожидать получения жилья, которое выдают в порядке очередности.

Решение жилищного вопроса

Порой для молодежи получение субсидии является единственным возможным вариантом решить свои финансовые трудности и, соответственно, жилищный вопрос.

Встать на учет можно на основании различных государственных программ, способных не только улучшить жилищные условия молодых семей, но и помочь приобрести новое жилье.

В текущем году была продолжена программа федерального значения «Жилище», основной бюджет которой составил порядка 40 миллиардов рублей.

Популярностью среди молодых участников пользовалась ее дочерняя программа «Обеспечение жильем молодых семей». До 2020 года призвана найти свою успешную реализацию государственная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Важно знать, что государственная помощь может быть оказана при соблюдении определенных условий.

Условия для оказания госпомощи:

возраст супругов не должен превышать 35 лет;
семья должна официально подтвердить статус о том, что она нуждается в улучшении жилищных условий;
семья не должна быть бездетной. Этот пункт не всегда реализуется. Для отдельных целевых программ наличие и количество детей может повлиять на размер выделенной субсидии;
семья должна располагать собственными средствами для приобретения недвижимости либо иметь стабильный доход на погашение ипотеки.

Рассмотрим четыре основные программы, способные поддержать молодежь в решении жилищного вопроса.

Государственные программы:

«Молодая семья». Данная программа успешно существует с 2010 года и имеет одноименные региональные подпрограммы. Господдержка на основе программы составляет 30% субсидии на приобретение жилья молодым семьям.
«Жилище». Программа призвана реализовать проект национального значения «Доступное и комфортное жилье — гражданам Российской Федерации». Главным ее направлением является повышение качества жилого фонда страны, формирование рынка экономического класса.

«Обеспечение жильем молодых семей» является подпрограммой госпрограммы «Жилище». Она дает льготные возможности молодежи реализовать свое право на приобретение жилья. В рамках программы можно не только приобрести квартиру, но и построить свой собственный дом, внести платеж на погашение задолженности по кредиту, вступить и внести взнос в жилищно-строительный кооператив.
Губернаторская программа, которая действует в Новосибирске уже пять лет. Областная субсидия составляет от 30 до 35% на покупку жилья на первичном рынке.

Требования к участникам часто являются общими для всех программ:

получить государственную помощь могут семьи, в собственности которых нет квартиры/дома;
вправе рассчитывать на господдержку и семьи, которые обладают недвижимостью, общая жилая площадь которой не отвечает общепринятым нормам. На каждого члена семьи должно отводиться не менее 10 метров квадратных личного пространства;
участниками могут стать семьи, которые проживают в помещениях, не отвечающих требованиям санитарных/технических норм. Данные семьи могут рассчитывать также на приобретение нового жилья;
семьи, жилье которых было признано ветхим или аварийным;
если семья ранее не получала данного вида государственной помощи и параллельно не участвует в других социальных программах федерального значения.

Как встать на очередь

Для постановки на очередь участникам необходимо обратиться в администрацию по месту жительства и подать пакет документов, подтверждающий факт необходимости улучшения жилищных условий.

Как правило, комиссия рассматривает заявление порядка десяти дней. При положительном решении семья вправе рассчитывать на государственную помощь на приобретение жилья. Эта помощь является частичной и способна покрыть до 35% от общей стоимости жилья. Семья должна располагать основными средствами для осуществления покупки недвижимости.

Следующий этап — подготовка и сбор документов для участия в программе. О наличии необходимых бумаг нужно позаботиться заранее. Список можно предварительно уточнить в местной администрации.

Стандартный пакет документов включает:

паспорт/свидетельства о рождении;
свидетельство о браке/его расторжении;
справка о доходах. В отдельных случаях понадобятся подобные справки и родителей обоих супругов;
выписка из домовой книги, если речь идет о квартире. Домовая книга, если семья проживает в частном доме;
решение комиссии, что семье необходимо повысить уровень своих жилищных условий.

По итогам рассмотрения молодой семье на руки выдается сертификат, на основе которого семья получает субсидийную помощь. Срок реализации сертификата составляет два месяца.